Медицина · под ключ
Клиника: дизайн-проект, перепланировка и чистовая за три недели
Ремонт, который идёт по плану.
Строительство и ремонт коммерческих объектов под ключ. Сроки, бюджет и готовность вашего объекта видны в системе в реальном времени.
Обсудить объект
Заявка ни к чему не обязывает
0+объектов сдано под личным управлением
~0из них пришли по рекомендациям
0день: рекорд сдачи объекта 400 м² под ключ
0+лет собственной системе управления объектами
Мы знаем, где ремонт ломается
Четыре сценария, которые съедают деньги владельца коммерческого помещения. Мы проходили каждый из них сотни раз, поэтому умеем их не допускать.
01
Сроки ползут
Каждая неделя простоя: аренда без выручки и сдвиг точки окупаемости. Открытие «через месяц» превращается в квартал.
02
Смета расползается
«Доделки», переделки и внезапные допработы съедают маржу бизнеса ещё до открытия.
03
Подрядчик пропадает
Отчётность «на словах», фото раз в неделю и телефон, который перестаёт отвечать в самый важный момент.
04
Объект не принимают
Помещение не проходит по стандартам сети или арендодателя. Повторный ремонт за свой счёт.
Все четыре сценария лечатся одним: управлением, которое видно.
Собственная разработка · 5+ лет в работе
Поэтому мы построили систему управления объектом
Стоимость по договору зафиксирована по разделам сметы. Выработка, ваши оплаты, акты и графики обновляются по ходу работ. Ниже интерфейс, который получает каждый заказчик. Пощёлкайте вкладки.
Объект: ресторан, 420 м²
Live
69%готовность
план на сегодня: 66% · идём с опережением
Стоимость по договору18,4 млн ₽фикс, не меняется по ходу работ
Выработка на сегодня12,7 млн ₽69% от договора
Оплачено вами11,3 млн ₽оплата идёт за фактом выработки
К оплате до 10.071,4 млн ₽счёт №18 сформирован, во вкладке «Документы»
Выработка по разделам сметыдо сдачи: 34 дня · по графику
Демонтаж и подготовка100%
Перепланировка и ГКЛ100%
Инженерные сети85%
Вентиляция и кондиционирование64%
Чистовая отделка37%
Слаботочка и освещение22%
| Раздел сметы | Договор | Выработка | Оплачено | К оплате |
|---|---|---|---|---|
| Демонтаж и подготовкавыполнен | 1,9 | 1,9100% | 1,9 | 0 |
| Перепланировка и ГКЛвыполнен | 3,2 | 3,2100% | 3,2 | 0 |
| Инженерные сетив работе | 4,6 | 3,985% | 3,4 | 0,5 |
| Вентиляция и кондиционированиев работе | 2,8 | 1,864% | 1,4 | 0,4 |
| Чистовая отделкав работе | 4,1 | 1,537% | 1,2 | 0,3 |
| Слаботочка и освещениеначат | 1,8 | 0,422% | 0,2 | 0,2 |
| Итого, млн ₽ | 18,4 | 12,7 | 11,3 | 1,4 |
Суммы в млн ₽. Стоимость по договору зафиксирована: выработка и оплаты не могут её превысить. Оплата в предстоящий период считается от фактической выработки.
планфакттекущий период
Выработка, тыс ₽эта неделя
PDF
Договор подряда №14, приложения 1-3подписан 02.05 · фиксация стоимости и графика
18,4 млн ₽
Подписан
PDF
Акт КС-2 №3 · Перепланировка и ГКЛот 21.06 · раздел закрыт полностью
3,2 млн ₽
Подписан
PDF
Акт КС-2 №4 · Инженерные сети, этап 1от 28.06 · промежуточный акт по выработке
1,2 млн ₽
Подписан
PDF
Акт КС-2 №5 · Вентиляция, этап 1сформирован 05.07 · ожидает вашей подписи
0,8 млн ₽
На подписании
PDF
Счёт №18 · оплата за июльпо фактической выработке разделов в работе
1,4 млн ₽
К оплате до 10.07
Цифры в демонстрации условные, интерфейс реальный. Доступ к своему объекту вы получаете с первого дня договора.
Объекты, по которым нас передают из рук в руки
Разные форматы, один результат: открытие в срок. Около 600 из 650 объектов пришли по рекомендации.
Развлечения · франшиза
Ресторан и VR-арена в одном здании
Сеть · стандарт франшизы
16 ресторанов «Додо Пицца» одним потоком
Офис · штаб-квартира
Главный офис «Додо Пицца» и производственно-распределительный центр
«Через мои руки прошли все 650 объектов. Лично. Поэтому на встрече я отвечаю на любой вопрос по вашему помещению сразу»
Алексей Коновалов
Основатель «Платформы 8»
Контроль производства работ веду сам, не через прослойку менеджеров. Один ответственный на весь объект.
Форс-мажоры стройки: скрытые дефекты, согласования, изменения по ходу. Для нас это рабочие ситуации, а не катастрофы.
Клиенты приходили к нам прямо во время работ, увидев процесс на соседнем объекте. Доверие рождается из процесса, а не из обещаний.
От пустого помещения до открытия: один маршрут
На каждом шаге вы видите статус в системе. Разбираться в стройке не нужно.
Шаг 1
Замер и проект
Дизайн-проект под стандарт сети или ваш формат, с комплектацией.
В системе: проект и спецификация
Шаг 2
Смета и график
Фиксируем бюджет и сроки. Заводим объект в систему управления.
В системе: план-график, бюджет
Шаг 3
Демонтаж и перепланировка
Готовим коробку под инженерию и зонирование будущего бизнеса.
В системе: готовность этапа, фото
Шаг 4
Инженерия и черновые
Сети, вентиляция, слаботочка под оборудование, черновая отделка.
В системе: план-факт по срокам
Шаг 5
Чистовая и сдача
Финиш под стандарт, приёмка, передача ключей. Вы открываетесь.
В системе: акт сдачи объекта
Первая встреча ничего не стоит и ни к чему не обязывает
Что будет на встрече
- Разбор вашего помещения: что оно требует и чего в нём стоит опасаться
- Честная оценка сроков и бюджета, на месте, без «уточню и перезвоню»
- Показ системы: как вы будете видеть свой объект в динамике
- Ответы на все вопросы по объекту, включая неудобные
Чего не будет
Менеджера по продажам со скриптом«Специальной цены только до пятницы»Заниженной сметы, которая потом «уточнится»Давления. Решение вы принимаете сами
Покажите ваше помещение. Получите ясный план.
Оставьте контакт: я посмотрю объект, назову реальные сроки и бюджет и покажу систему в работе.
Отвечу лично в течение рабочего дня.
650+объектов сдано
~600по рекомендациям
21 деньрекорд под ключ
Заявка у меня
Свяжусь с вами в течение рабочего дня.
Алексей, «Платформа 8»